<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Casa con gran potencial en Barrio Belgrano – Excelente ubicación</span><br><div><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad se desarrolla sobre un lote regular de 8,66 x 11 m, con una superficie total de 95,26 m², y cuenta con una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de ampliación.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ingreso&nbsp; mediante un pasillo común, que desemboca en un pequeño patio de ingreso. Desde allí se accede al sector principal de la vivienda.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">En planta baja, se dispone de un baño completo, cocina independiente, y un estar-comedor bien definido, con salida directa a un patio de 5,50 x 4,80 m, equipado con parrillero ,lavadero y cuarto de guardado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">En planta alta, se encuentra un ambiente adicional que puede funcionar como dormitorio, escritorio o espacio flexible, según necesidad. La propiedad cuenta además con dos terrazas, aptas para futuras ampliaciones o desarrollos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Los ambientes presentan buenas dimensiones, excelente ventilación natural y luminosidad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicada a media cuadra de Av. Provincias Unidas, con rápido acceso a líneas de transporte público y servicios. A pocas cuadras de calle Mendoza, en un corredor comercial consolidado con amplia oferta gastronómica, educativa y recreativa.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Opción ideal para quienes buscan refaccionar o ampliar, en una zona residencial de alta demanda y con excelente conectividad. Una oportunidad destacada por ubicación, medidas y valor de mercado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div>